📊 El miedo a alquilar: una tendencia creciente

El estudio revela cifras muy significativas:

• 🔒 El 40% de los propietarios nunca se ha planteado alquilar su segunda vivienda.

• ❌ Un 27% ha decidido directamente no hacerlo.

• 🤔 Solo un 15% está valorando activamente sacarla al mercado.

¿La razón principal? La inseguridad jurídica.

Los continuos cambios normativos y la dificultad para gestionar conflictos hacen que muchos propietarios prefieran mantener su vivienda vacía antes que asumir riesgos.

⚖️ Principales preocupaciones de los propietarios

Entre los motivos más frecuentes para no alquilar destacan:

❗ Dificultad para reclamar impagos (52%).
❗ Preferencia por uso personal o familiar futuro (50%).
❗ Temor a daños en la vivienda (32%).
❗ Baja rentabilidad percibida (17%).

Pero hay un factor común en todos ellos:

👉 El miedo a no estar protegido legal y económicamente.

🛡️ El respaldo legal: la clave para alquilar con tranquilidad

El informe es claro:

✔️ El 67% de los propietarios considera fundamental contar con apoyo legal.
✔️ Casi el 70% afirma que disponer de asesoramiento jurídico aporta seguridad.
✔️ El 63% cree que facilita la gestión del alquiler.

Esto demuestra que no se trata solo de alquilar una vivienda…
👉 Se trata de hacerlo con garantías.

💼 ¿Por qué algunos propietarios sí deciden alquilar?

A pesar de los riesgos, hay propietarios que sí apuestan por el alquiler. Sus principales motivaciones son:

🏚️ Evitar la ocupación de la vivienda vacía (42%).
📉 No necesitar el inmueble para uso propio (34%).
💶 Obtener rentabilidad económica (25%).
🛠️ Evitar el deterioro por falta de uso (17%).
📊 Aprovechar ventajas fiscales (14%).

Pero incluso en estos casos, hay una condición clara:

👉 Sentirse respaldados por profesionales.

📉 Solo el 21% confía plenamente en su aseguradora

Este es uno de los datos más relevantes del estudio.

A la hora de alquilar, los propietarios valoran especialmente:

✔️ Contar con una aseguradora que cubra impagos (21%).
✔️ Disponer de asesoramiento legal claro (19%).
✔️ Poder delegar la gestión en profesionales (11%).

Sin embargo, la realidad es que la mayoría no percibe ese respaldo de forma suficiente.

Y aquí es donde surge un problema importante.

⚠️ ¿Qué riesgos asume un propietario sin protección?

Alquilar sin el seguro adecuado puede implicar:

💸 Impagos prolongados sin cobertura.
⚖️ Costes legales elevados.
🏚️ Daños en la vivienda sin indemnización suficiente.
⏳ Procesos judiciales largos y complejos.

Y lo más grave:

👉 Tener que asumir todos estos costes de tu propio bolsillo.

📚 El auge del asesoramiento profesional

Cada vez más propietarios buscan ayuda para gestionar sus viviendas:

• 36% recurre a asesores o abogados.

• 30% consulta webs oficiales.

• 28% acude a inmobiliarias.

• 26% utiliza medios especializados.

Además:

✔️ El 26% ha contratado asesoramiento en los últimos 3 años.
✔️ Un 6% se lo está planteando.

Las principales necesidades:

📄 Redacción y revisión de contratos (43%).
💰 Dudas fiscales (40%).
⚖️ Consultas legales (39%).
📈 Actualización de rentas (28%).
🚫 Reclamaciones por impagos o daños (23%).

🧑‍💼 Aquí es donde un buen mediador marca la diferencia

En este contexto, la figura del mediador de seguros es fundamental.

Un buen mediador:

🔎 Analiza los riesgos reales del alquiler.
🔎 Recomienda seguros de impago adaptados.
🔎 Incluye coberturas de defensa jurídica.
🔎 Explica claramente qué está cubierto y qué no.
🔎 Te acompaña en caso de conflicto.

Porque no todos los seguros de alquiler son iguales.

👉 Y elegir mal puede salir muy caro.

🛡️ EnglobaT: seguridad real para propietarios

En EnglobaT, correduría de seguros independiente, ayudamos a propietarios como tú a alquilar con total tranquilidad.

Te ofrecemos:

✔️ Seguros de impago de alquiler.
✔️ Cobertura de daños en la vivienda.
✔️ Defensa jurídica especializada.
✔️ Asesoramiento personalizado.
✔️ Acompañamiento en caso de siniestro.

Nuestro objetivo es claro:
👉 Convertir la incertidumbre en seguridad.

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No pongas tu patrimonio en juego. Propietarios protegidos ante impagos

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✅ Conclusión: alquilar sí, pero con protección profesional

El mercado del alquiler ofrece oportunidades, pero también riesgos importantes:

✔️ Inseguridad jurídica creciente.
✔️ Dificultad para reclamar impagos.
✔️ Necesidad de asesoramiento especializado.

Solo el 21% de los propietarios se siente realmente protegido.

👉 No formes parte del 79% que asume riesgos innecesarios.

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