Administrador de Fincas en Granada Capital
EnglobaT, correduría de seguros independiente, ofrece servicio de administración de fincas para comunidades de propietarios en Granada capital, con especial atención en este momento a la gestión de daños derivados del terremoto del 15 de agosto de 2026.
Terremoto de Granada: tu comunidad tiene derecho a reclamar
En la madrugada del 15 de agosto de 2026, un terremoto de magnitud 5,0 con epicentro en Alhendín afectó a Granada capital y varios municipios del área metropolitana (Armilla, Las Gabias, La Zubia, Churriana de la Vega). El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas ha confirmado que las comunidades de propietarios pueden reclamar los daños al Consorcio de Compensación de Seguros (CCS), siempre que se cumplan los requisitos legales.
Si tu comunidad ha sufrido grietas, desprendimientos u otros daños y sientes que tu administrador actual no está gestionando la reclamación con la rapidez o claridad que necesitas, en EnglobaT nos encargamos de documentar los daños, canalizar la reclamación comunitaria ante el CCS y coordinar las reparaciones necesarias.
Qué incluye nuestro servicio de administración de fincas
- Gestión contable y económica de la comunidad (presupuestos, cuotas, morosidad)
- Convocatoria, organización y secretaría de juntas de propietarios
- Documentación y tramitación de reclamaciones por daños del terremoto ante el Consorcio de Compensación de Seguros
- Coordinación de reparaciones urgentes tras el seismo
- Asesoramiento en la Ley de Propiedad Horizontal
- Comparativa y contratación del seguro de comunidad entre distintas aseguradoras
Preguntas frecuentes
¿Cómo reclamo los daños del terremoto de mi comunidad?
El administrador de fincas debe canalizar la reclamación comunitaria ante el Consorcio de Compensación de Seguros. Es importante documentar los daños con fotografías y vídeos, conservar los restos dañados y no esperar a tener una valoración económica definitiva para comunicar el siniestro.
¿La reclamación de la comunidad es la misma que la de cada vecino?
No. La reclamación de los elementos comunes del edificio la gestiona la comunidad a través del administrador; los daños dentro de cada vivienda son responsabilidad individual de cada propietario.
¿Puedo cambiar de administrador si no estoy satisfecho con la gestión del siniestro?
Sí. El cambio de administrador se acuerda en junta de propietarios. Es un buen momento para revisar si tu comunidad está recibiendo el acompañamiento necesario en la reclamación de los daños del terremoto.
Precio de la administración de fincas en Granada
Nuestra tarifa es pública y no varía según el municipio:
| Concepto | Precio mensual |
|---|---|
| Vivienda | 3 € |
| Local comercial | 3 € |
| Plaza de garaje | 2 € |
| Cuota mínima por comunidad | 60 € |
Puedes calcular la cuota exacta de tu comunidad en menos de un minuto con nuestro tarificador online gratuito.
La ventaja de un administrador que también es correduría de seguros
Al ser correduría de seguros independiente, en EnglobaT comparamos entre varias compañías para conseguir la cobertura más ajustada a cada edificio de Granada capital, revisamos la póliza cada año en lugar de renovarla por inercia y gestionamos cualquier siniestro sin intermediarios adicionales. En una zona de riesgo sísmico como Granada eso no es un detalle: es la diferencia entre descubrir las exclusiones de la póliza antes del siniestro o después. Puedes leer nuestra guía sobre qué cuesta y qué incluye un administrador de fincas en Granada y lo que explicamos sobre qué cubre el seguro tras el terremoto.
Si lo que necesitas es revisar la póliza del edificio, tenemos una página específica sobre los seguros para comunidades de propietarios: qué cubren los daños en elementos comunes, la responsabilidad civil frente a terceros y cómo ajustar el capital asegurado al coste real de reconstrucción.
¿Vienes de otro administrador? Consulta nuestra guía paso a paso para cambiar de administrador de fincas.