Administrador de Fincas en Sevilla Capital
EnglobaT es una correduria de seguros independiente que administra comunidades de propietarios desde 2014 y presta servicio de administración de fincas en Sevilla capital. Gestionamos tu comunidad con cuentas claras, tarifa publicada y sin permanencia, y con una ventaja que pocos administradores pueden ofrecer: comparamos el seguro del edificio entre varias aseguradoras y tramitamos los siniestros nosotros mismos.
Qué incluye nuestro servicio de administración de fincas
- Gestión contable y económica de la comunidad: presupuesto anual, cuotas, cierre de ejercicio y control de morosidad
- Convocatoria, organización, celebración y acta de las juntas de propietarios
- Gestión de incidencias y coordinación de proveedores: ascensor, limpieza, jardines, piscina y garaje
- Asesoramiento en la Ley de Propiedad Horizontal y en los acuerdos de junta
- Comparativa y contratación del seguro de comunidad entre distintas aseguradoras (Axa, Allianz, Generali, Reale, entre otras)
- Gestión directa de los siniestros del edificio, sin intermediarios adicionales
- Área privada online para que cualquier propietario consulte documentos y recibos
Precio de la administración de fincas en Sevilla
Nuestra tarifa es pública y no varía según el municipio:
| Concepto | Precio mensual |
|---|---|
| Vivienda | 3 € |
| Local comercial | 3 € |
| Plaza de garaje | 2 € |
| Cuota mínima por comunidad | 60 € |
Puedes calcular la cuota exacta de tu comunidad en menos de un minuto con nuestro tarificador online gratuito.
La ventaja de un administrador que también es correduria de seguros
Al ser correduria de seguros independiente, en EnglobaT comparamos entre varias compañías para conseguir la cobertura más ajustada a cada edificio de Sevilla capital, revisamos la póliza cada año en lugar de renovarla por inercia y gestionamos cualquier siniestro sin intermediarios adicionales. Si quieres profundizar, hemos publicado una guía sobre qué cobra y qué gestiona un administrador de fincas en Sevilla.
Preguntas frecuentes
¿Qué zonas de Sevilla capital cubrís?
Prestamos servicio de administración de fincas en Sevilla capital y su área metropolitana, incluidos barrios como Nervión, Triana, Los Remedios, Sevilla Este o Bellavista. Consúltanos tu dirección concreta sin compromiso.
¿Cuánto cuesta administrar una comunidad en Sevilla?
3 € por vivienda al mes, 3 € por local comercial y 2 € por plaza de garaje, con una cuota mínima de 60 € mensuales por comunidad. Una comunidad de hasta 20 viviendas suele pagar la cuota mínima.
¿Cómo se acuerda el cambio de administrador de fincas?
El cambio se aprueba en junta de propietarios. Conviene revisar el contrato vigente de tu comunidad para conocer los plazos de preaviso aplicables y solicitar por escrito la entrega de la documentación y los saldos al administrador saliente.
¿Gestionáis también el seguro de la comunidad?
Sí, comparamos entre distintas aseguradoras para contratar el seguro de comunidad más adecuado y gestionamos los siniestros directamente, sin intermediarios adicionales.
¿Hay permanencia mínima?
No. La comunidad puede darnos de baja cuando lo acuerde en junta, sin penalización.
¿Vienes de otro administrador? Consulta nuestra guía paso a paso para cambiar de administrador de fincas.